在倉儲租賃市場上，有多種功用的庫房，每一種庫房都有各自的特點。近年來，冷鏈倉儲在市場上備受關注，租金也遠遠高于其他倉儲，那冷鏈倉儲和其他倉儲的差異是什么呢？

　　一、本錢比照
　　冷鏈倉儲建造出資大，體系巨大雜亂。比一般常溫物流體系的要求更高、更雜亂，建造出資也要大很多，是一個巨大的體系工程。冷鏈物流歸于典型的重資產(chǎn)業(yè)態(tài)，倉儲、專線物流以城市配送體系等基礎設施的建造需要大量資金投入，上下游全流程，以及在倉儲、設備、人員操作的高度數(shù)字化建造工程門檻之高，足以直接將大大都冷鏈企業(yè)拒之門外，至于其他一般倉儲，建造出資本錢遠低于冷鏈倉儲，在設施設備上建造門檻相對較低。
　　二、功用比照
　　冷鏈倉儲為了保證生鮮果蔬等在流轉(zhuǎn)各環(huán)節(jié)中始終處于規(guī)定的低溫條件下，有必要安裝溫控設備，運用冷藏車或低溫庫房，選用先進的信息體系等。農(nóng)產(chǎn)品冷鏈物流的本錢要比其他物流體系本錢偏高。因此冷鏈倉儲具有溫度調(diào)理，產(chǎn)品保鮮等功用，適用于生鮮等產(chǎn)品。
　　其他一般倉儲，大都僅供物品保管與保存，無法調(diào)理溫度，不適用于生鮮產(chǎn)品。
　　三、庫房處理比照
　　1.凍（冷藏）車到后，應立即組織卸貨，以防冷凍車輛的能量損失和貨品的蛻變與變壞；
　　2.品進出庫，應由二個人經(jīng)手，一人擔任什物的查驗，一人擔任記帳；
　　3.品入庫，有必要經(jīng)過數(shù)量、外觀查看和質(zhì)量查驗；
　　4.凍產(chǎn)品的裝卸要有專業(yè)性工具，如保溫衣、保溫手套、保溫箱、保溫被等；
　　5.凍產(chǎn)品要特別注重對鮮食產(chǎn)品的外觀查驗，以防其蛻變；
　　6.凍產(chǎn)品的堆放，要盡或許遵守先進先出法；
　　7.特別注重對冷凍庫房溫度與濕度的查看，并及時作出恰當?shù)恼{(diào)整。